Профил на Добромир Добчев

Относно чл.8 ал.3 т.2 от Наредбата: „Данни за етажната собственост“ - в електронната партида на всяка етажна собственост, вписана в Регистъра трябва да се съдържат не само - брой самостоятелни обекти в сградата, а също така и данни за % идеални части в общите части на ЕС на всеки един от самостоятелни обекти в сградата, за да няма спорове кой какъв % ид.ч. притежава. Също така, в партидата на ЕС следва да има данни и за собствениците на всеки един от самостоятелни обекти, защото понякога за управителя не е възможно да открие в Службата по вписванията, кои са собственици на даден апартамент ако този СОС не е бил предмет на сделка след 2002г. Също така, данни за броят на собствениците на даден СОС и делът на всеки един от собствениците в този СОС. В случай че собственик е починал, следва да се предвиди правомощия на управителя на ЕС да получи по своя инициатива Удостоверение за наследници, за да намери новите собственици на имота. Добре ще е и всеки апартамент да има собствен ЕИК. В общи линии е добре регистъра на етажните собствености да прилича на Търговския регистър по съдържание на данните в него.